土地租赁协议（范本）

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律规定，经甲乙双方共同协商本着自愿、平等、有偿的原则签定本合同：

一、甲方愿意将位于_________________________的土地承租给乙方，该土地东起________________西至_________________________东至_________________________ 东西长____________米，南北长_____________米，计面积为___________平方。

二、该土地用途为农业设施建设，休闲民宿建设、种植、养殖等。

三、该土地租期为____________年，租金按每年每亩人民币_______元，该地租金一年为： _______元，五年共计_______元，每五年付一次租金。五年到期后乙方自动续缴租金。

四、甲方有权按合同规定收取土地租金，有权监督乙方合理利用保护土地，土地被依法征收占用时，甲方有权依法获得土地赔偿金。

五、合同期限内，甲方不得提高租金，不得重复发包该地块。

六、乙方按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营承租的土地，享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建购置财产的所有权，享有国家对乙方承建项目的优惠政策及补偿资金。

七、本合同一经签定即具有法律效力，任何单位和个人不得随意变更或解除。在合同履行期间任何一方法定代表人或人员变更，都不得因此而改变或解除本合同。

八、在合同生效期间，任何一方违反本合同的约定视为违约，违约方应按土地利用的实际总数投资额和合同未到期的租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。

九、乙方应当按本合同约定的期限定额与付租金如逾乙方六十日未支付租金，甲方有权解除本合同。

十、本合同改造中如发生纠纷，由争议双方解决，协商不成双方可向法院提起诉讼。未尽事宜可由双方约定作为补充协议且具有同等法律效力，本合同经甲乙双方签字后生效。

十一、本合同一式四份甲、乙双方各执一份，______村委会一份，______乡委员会执一份。

甲方（出租方） 身份证号：

乙方（承租方） 身份证号：

村委代表：

签约日期：

签约地点：